Про рынок сельхозземель устами аграрного олигарха.

[innerwoman.livejournal.com]

Косюк, конечно, одиозный персонаж, и не то, что я сильно доверяю его словам. Но в общем хоре некомпетентности, его слова безусловно, заставляют прислушаться. Все нести не буду, его интервью можно найти на цензор.нет, принесу только те его изречения, подтверждающие ранее сказанное мной в клюбных дискуссиях.

- Есть опасение, что олигархи, миллиардеры, такие, как вы, скупят все свободные земельные площади в кратчайшие сроки, и будут созданы огромные аграрные хозяйства, у фермеров не будет шансов строить свое хозяйство.

- Да неправда, никто не скупит землю, кроме тех, кто сейчас на ней уже работает. В мире за деньги и за инвестиции большая конкуренция. И если кто-то говорит, что все скупят, то нужно прийти в большие американские инвестфонды и посмотреть, как стоят в очереди компании, которые хотят презентовать себя этим фондам, чтобы они в них инвестировали деньги. Там как в МакДональдсе на кассу. Я кредитуюсь на Западе, и поверьте – наша земля сама по себе никому там не интересна. Я в это не верю.

Землю купят тогда, когда западные инвесторы увидят по отчетности украинских компаний, какая доходность инвестиций, как она защищена. Земля – неликвидное вложение, и не стоит надеяться на рост цен, лучше купить золото, купить нефть, купить алмазы, купить пакет "Фейсбук". Зачем покупать землю, которая не зарабатывает деньги? Зачем вкладывать в Украину? Ради дешевой рабочей силы? Нет, в таком случае сейчас выгодней инвестировать в Польшу, украинцы едут туда.

- Но объективно, наш чернозем – огромная ценность, ведь люди всегда будут хотеть кушать, и всегда будет нужна земля, чтобы их кормить.

- Сумасшедшее заблуждение! Для западных инвесторов земля - это всего-навсего площадка, где растут растения с определенной продуктивностью. В 21-м веке в Саудовской Аравии на песке будет расти все еще лучше. Солнце, дешевое электричество, вода, удобрения, и снимай два урожая в год, понимаете, какая рентабельность? Черноземы два урожая не дадут! В России у МХП была земля в Воронеже, там метровые черноземы. Но она вообще стала неинтересна, мы ушли оттуда, потому что это Россия со всеми ее проблемами.

Это в прошлую эпоху до конца 20-го века, когда не было таких удобрений, когда могли накрыть морозы и засуха, тогда важно было иметь чернозем, ты за счет чернозема вытягивал урожайность. А сегодня вода и солнце – вот самое важное.

- Как иностранные инвесторы смотрят на рынок земли, на первые месяцы новой власти президента Зеленского? Чего ждут?

- Инвесторы пессимистичны. Иностранные инвесторы идут только туда, где видят доверие национального инвестора к своему государству.

Нам надо, чтобы у нас работали все те правила для инвесторов, которые они уже сейчас получают в соседней Европе, но у нас должно быть все-таки немного выгодней, чтобы построить свои конкурентные преимущества в мире. В агросекторе – это глубокая переработка и создание новых продуктов питания. Если Украина построит переработку 30 миллионов тонн зерна, то получим 100% роста ВВП страны, а у нас сейчас мечтают про жалкие 4% роста. Зерно надо перерабатывать в животные протеины, а эти протеины - в готовые продукты, молоко, молочные продукты, мясо, мясные продукты, всевозможные сахара, глюкозы, фруктозы, аминокислоты. Если мы будем работать по старинке, нас сметут новые игроки, мы проиграем.

- Хотите сказать, что если мы отстанем технологически, то даже несмотря на введение рынка наша земля может терять в стоимости?

- Конечно. Эта история ничем не отличается от нашей металлургии, которая просто производит какие-то чугунные чушки. 30 лет назад это была ключевая отрасль экономики, мы были одними из мировых лидеров. Но прошло время, металлургия в мире совершила технологический рывок, а мы остались в прошлом, глубокой переработки не построили, торгуем рудой и чушками, и продолжаем отставать.

Источник: https://censor.net.ua/r3160190

Comments

[grzegorz.livejournal.com]

Это да, даже врагов надо читать. Если враг умный.

[innerwoman.livejournal.com]

Ну вот и смотрите, что Косюк говорит про эксклюзивные-сверхценные черноземушки, про "иностранцы скупят".
Иностранный инвестор, вкладывающий деньги в землю в чужой стране, изначально находится в более высоких рисках, чем иностранный инвестор, вкладывающий деньги в фабрики-заводы. И земля, и фабрики-заводы являются основными фондами. Но, если местным властям моча в голову шарахнет, инвестор с фабриками-заводами хотя бы теоретически может вывезти свои основные фонды, состоящие из оборудования. Что вывозить инвестору-аграрию? Земельный лоскут физически нельзя переместить с территории Украины. К чему я веду. Фактически, иностранный инвестор в змелю всегда находится в более уязвимом положении, поэтому, его нужно холить и лелеять, если мы хотим современные аграрные технологии, инвестиции и прочие вкусняшки. А не запрещать допуск иностранцев на рынок сельхозземли, и уже по одному этому факту ждать развития отечественного фермерства.

[ded-vasilij.livejournal.com]

Не имеет значения кто это говорит. Все так.
Повторю еще раз из давешней беседы: хотите зарубежные инвестиции? Подарите (или долгосрочно одолжите) инвестору необходимую для инвест-проекта землю. Получите новейшие технологию, качественную высокооплачиваемую работу для тысяч местного населения, солидный доход в местную и гос казну на налогах.
У нас в районе Мартин (средняя Словакия, 100.000 населения) за последние годы немцы, голландцы, американцы, англичане, французы построили 14 крупных гл. образом машиностроительных, автомобилестроительных и электротех. фабрик. Безработица сократилась до ничтожных процентов.
И хотя земельные участки под фабрики в основном были изъяты из с/х земельного фонда ни одна из этих фирм в с/х не занята. Путем интесификации землепользования оставшиеся с/х площади с лихвой восполнили потери района по с/х площадям.

[innerwoman.livejournal.com]

Нит, низзя. Эти ваши иностранные инвесторы будут мешать украинским жлобам скупать подешевке землю у держателей паев скупят все и обидят мелких фермеров!
Почему все упускают тот факт, что для развития местного фермерства нужны совсем другие первоочередные мероприятия. Программы учебные и инвестиционные, льготы, поощрения. Что просто запрет на доступ иностранному покупателю на рынок сельхозземли к этим мероприятиям ни коим боком, запрет - условия возможно необходимое, но не самодостаточное.